OPTIMHOME Exclusivité : A vendre maison 4 pièce(s) à Marseille 92m² 370 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons luneville Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique villa T4 de 92m2 habitable et 97 m2 de surface utile sur une parcelle de 407m2 avec une expo principale SUD OUEST et PISCINE bois hors sol . Cette villa vous séduira par son aspect moderne, son ouverture à GALANDAGE donnant sur une grande terrasse en IP de 35m2 expo SUD, plus une autre terrasse couverte de 10m2 expo OUEST. Espace de vie de 35m2 avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE sur la cuisine et augmenter la surface de 9m2. Trois chambres de 10 à 12m2 avec grands placards, Une salle de bain avec DOUCHE à L'ITALIENNE, sol en magnifique bois BATEAU MERBAU et un meuble suspendu. Garage de 31m2 avec possibilité de créer un STUDIO, plus deux caves de 5m2 chacune. Très lumineuse, cette propriété vous offre des espaces où il fait bon vivre avec de nombreux rangements. Idéalement située à 5 min de la L2 pour l'A50 vers Toulon/Aubagne et A7 pour Aix/Lyon et à proximité de tous commerces. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun etc.). Quartier résidentiel des OLIVES. --- ACHETEZ cette maison à partir de 1650 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignements GRATUITS et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier --- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830030461023 / 403083 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa récente T4, TERRASSE BOIS, OUVERTURE GALANDAGE et GRAND GARAGE, quartier LES OLIVES

Magnifique villa T4 de 92m2 habitable et 97 m2 de surface utile sur une parcelle de 407m2 avec une expo principale SUD OUEST et PISCINE bois hors sol .



Cette villa vous séduira par son aspect moderne, son ouverture à GALANDAGE donnant sur une grande terrasse en IP de 35m2 expo SUD, plus une autre terrasse couverte de 10m2 expo OUEST.



Espace de vie de 35m2 avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE sur la cuisine et augmenter la surface de 9m2.



Trois chambres de 10 à 12m2 avec grands placards,



Une salle de bain avec DOUCHE à L'ITALIENNE, sol en magnifique bois BATEAU MERBAU et un meuble suspendu.



Garage de 31m2 avec possibilité de créer un STUDIO, plus deux caves de 5m2 chacune.



Très lumineuse, cette propriété vous offre des espaces où il fait bon vivre avec de nombreux rangements.



Idéalement située à 5 min de la L2 pour l'A50 vers Toulon/Aubagne et A7 pour Aix/Lyon et à proximité de tous commerces.



Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun etc.). Quartier résidentiel des OLIVES.



--- ACHETEZ cette maison à partir de 1650 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignements GRATUITS et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier ---

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830030461023 / 403083 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Informations complémentaires
    Acheté en 2010

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    115 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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