OPTIMHOME Exclusivité : A vendre maison 5 pièce(s) à Lafrancaise 215m² 269 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons reims , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Vous retrouvez ici tout le charme des maisons de campagne tout en étant sur un bien récent (2004)! Ses nombreux atouts en séduiront plus d'un! Lafrançaise, à seulement 15 / 20 mn au nord-ouest de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la fois à la proximité du village, et à l'atmosphère paisible et calme de ce quartier résidentiel. Edifiée sur une parcelle de 2354 m², elle surplombe la campagne et offre une vue dégagée sur la végétation verdoyante. Ses 213 m² se répartissent entre l'espace de vie et la mezzanine. La pièce principale lumineuse présente de beaux volumes grâce à sa superficie et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donne directement sur la terrasse couverte de 40 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 parentales pour votre plus grand confort. Le bureau et le coin lecture se trouvent sur la mezzanine. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre. Le sous-sol semi-enterré offre beaucoup d'espaces de stockage, un grand garage de 60 m², une buanderie, un atelier, une cave... Enfin, sa piscine saura ravir les enfants, et les amateurs de fraicheur aux beaux jours! Autres équipements : système domotique, vidéophone, portail électrique... Rien ne manque! Ah si... vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038930125 / 398622 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Le charme de la campagne...

Vous retrouvez ici tout le charme des maisons de campagne tout en étant sur un bien récent (2004)! Ses nombreux atouts en séduiront plus d'un!



Lafrançaise, à seulement 15 / 20 mn au nord-ouest de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la fois à la proximité du village, et à l'atmosphère paisible et calme de ce quartier résidentiel. Edifiée sur une parcelle de 2354 m², elle surplombe la campagne et offre une vue dégagée sur la végétation verdoyante.



Ses 213 m² se répartissent entre l'espace de vie et la mezzanine. La pièce principale lumineuse présente de beaux volumes grâce à sa superficie et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donne directement sur la terrasse couverte de 40 m².



L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 parentales pour votre plus grand confort. Le bureau et le coin lecture se trouvent sur la mezzanine. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre.



Le sous-sol semi-enterré offre beaucoup d'espaces de stockage, un grand garage de 60 m², une buanderie, un atelier, une cave...



Enfin, sa piscine saura ravir les enfants, et les amateurs de fraicheur aux beaux jours!



Autres équipements : système domotique, vidéophone, portail électrique...



Rien ne manque! Ah si... vous!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038930125 / 398622 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2354 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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