OPTIMHOME Exclusivité : A vendre maison 7 pièce(s) à Nezel 190m² 463 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Lise Guinot vous présente: à 5mn en voiture du centre de Maule et 7mn de l'autoroute A13, située sur les hauteurs de Nézel, au calme et à l'abri des regards, maison familiale en parfait état, à la décoration contemporaine et raffinée offrant 175m² habitables et 195m² utiles, édifiée sur une parcelle de 820m²: l'entrée ouvre sur le double séjour de 46m² agrémenté d'une cheminée centrale avec insert et baigné de la lumière des portes-fenêtre donnant sur le balcon exposé Sud-Ouest et sa vue panoramique sur la Vallée de la Mauldre, une cuisine Wellmann aménagée et équipée partiellement ouverte sur l'espace de réception. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage mène à un vaste palier/bureau, 2 chambres toutes 2 équipées de mezzanine (espace nuit ou travail), une chambre parentale de 32m² en double exposition, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est complété par un sous-sol total avec accès au jardin et composé d'un dressing, d'une pièce aux multiples fonctions (chambre, bureau, salle de jeux), d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier et d'un vaste espace de 35m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur 2008 (DPE C: consommation mensuelle 160€, chauffage, eau chaude et éclairage), double vitrage, volets roulants électriques, diagnostic électricité sans anomalie. École maternelle et élémentaire à 5mn à pied. LUMINOSITÉ, CALME, VUE PANORAMIQUE, EXCELLENTE ISOLATION, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830031726126 / 395465 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON FAMILIALE, CALME ET VUE PANORAMIQUE

Lise Guinot vous présente: à 5mn en voiture du centre de Maule et 7mn de l'autoroute A13, située sur les hauteurs de Nézel, au calme et à l'abri des regards, maison familiale en parfait état, à la décoration contemporaine et raffinée offrant 175m² habitables et 195m² utiles, édifiée sur une parcelle de 820m²: l'entrée ouvre sur le double séjour de 46m² agrémenté d'une cheminée centrale avec insert et baigné de la lumière des portes-fenêtre donnant sur le balcon exposé Sud-Ouest et sa vue panoramique sur la Vallée de la Mauldre, une cuisine Wellmann aménagée et équipée partiellement ouverte sur l'espace de réception. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage mène à un vaste palier/bureau, 2 chambres toutes 2 équipées de mezzanine (espace nuit ou travail), une chambre parentale de 32m² en double exposition, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est complété par un sous-sol total avec accès au jardin et composé d'un dressing, d'une pièce aux multiples fonctions (chambre, bureau, salle de jeux), d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier et d'un vaste espace de 35m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur 2008 (DPE C: consommation mensuelle 160€, chauffage, eau chaude et éclairage), double vitrage, volets roulants électriques, diagnostic électricité sans anomalie. École maternelle et élémentaire à 5mn à pied. LUMINOSITÉ, CALME, VUE PANORAMIQUE, EXCELLENTE ISOLATION, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830031726126 / 395465 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    463000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Informations complémentaires
    Très bon état, PAC 2008, volets roulants électriques + volets ventaux bois, alarme télésurveillance 33€/mois

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GUINOT Lise 11 bis avenue des Dahlias - 78580 MAULE Agent commercial - RSAC: 82213898800016 - Ville du greffe: VERSAILLES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.