OPTIMHOME Exclusivité : A vendre villa 8 pièce(s) à Mougins 320m² 1 470 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. OPPORTUNITE A VOIR TRES RAPIDEMENT. CALME ABSOLU. MAGNIFIQUE VUE SUR LE VILLAGE HISTORIQUE DE MOUGINS ET JUSQU'A LA MER ET LES ILES DU LERINS (VUE DU NIVEAU PISCINE, PORTAIL ET DE TOUS LES ETAGES). ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET CHAMPETRE. QUARTIER TRES RECHERCHE ET TRES RESIDENTIEL. PETIT DOMAINE SECURISE. VILLA DE CHARME DE 320 M² HABITABLES APPROX SUR 2 NIVEAUX (ATTESTATION DE SURFACE HABITABLE A L'APPUI). EN TRES BON ETAT. BELLE ET SOLIDE ARCHITECTURE. Ensemble de 2 Séjours chacun avec cheminée pour un total de 140 m² approx (relié par une très belle cage d'escalier avec une belle architecture et hauts plafonds), salle à manger, Cuisine, 4 chambres (dont une grande chambre maître en suite) + 1 bureau + 1 studio indépendant de 40 m² approx (avec son séjour, sa chambre, cuisine et salle d'eau). Plan évolutif en fonction de vos besoins. Terrain plat de 1600 m² avec 15 oliviers centenaires, piscine, pool house, garage et de nombreuses places de parking. Plusieurs terrasses avec vue. Pas de vis à vis. Panneaux solaire. Récupération des eaux pluviales pour arrosage. Rare à la vente. Proche de toutes les commodités et commerces (à pieds en 3 minutes), du village historique, des écoles internationales (MOUGINS INTERNATIONAL SCHOOL, EBICA, CIV), des golfs. Voie rapide à 5 minutes pour aller à l'autoroute (aéroport en 20 minutes). Contacter Sébastien MENAND (agent OPTIMHOME à MOUGINS) pour plus d'informations au 06 46 43 80 68 (+33 6 46 43 80 68). Email : sebastien.menand@optimhome.com. Site web : http://www.menand.optimhome.com. EXCLUSIVITY. SOLE AGENT. NEW ON THE MARKET. OPPORTUNITY TO SEE VERY QUICKLY. ABSOLUTE CALM. AMAZING VIEW OVER THE HISTORICAL VILLAGE UNTIL THE SEA AND THE LERINS ISLANDS (FROM THE POOL AREA, THE GATE AND ALL THE FLOORS). BUCOLIC AND RURAL ENVIRONMENT. VERY RESIDENTIAL AND SOUGHT AFTER DISTRICT. LITTLE SECURE GATED ESTATE. CHARMING AND LARGE VILLA WITH 320 M² LIVABLE SPACE WITH 2 FLOORS (MEASUREMENT AREA CERTIFICATE). NICE AND STRONG ARCHITECTURE. GOOD CONDITIONS. 2 large Living rooms total 140 m² approx (connected by a large staircase with a very nice architecture and high selling) each one with fire place + Dining room, kitchen with pizza oven, 4 bedrooms (including 1 master) + 1 office + 1 independent studio 40 m² approx (with its living room, bedroom, kitchen and bathroom). Flexible floor plan in regard your needs. Flat land 1600 m² approx with 15 olive trees, swimming pool, pool house, garage, many car parks inside the property. Many terraces with view. No opposite with neighbors. Solar panels. Raining water collect for the garden watering. Close the shops (possible to walk in 3 minutes), the historical village, the international schools (MOUGINS INTERNATIONAL SCHOOL, EBICA, CIV...), 2 golf clubs, the sea and beaches (by little road without traffic). Highway and motorway in 5 minutes (airport in 20 minutes). Contact Sebastian MENAND (OPTIMHOME agent in MOUGINS) for more information 06 46 43 80 68 (+33 6 46 43 80 68). Email : sebastien.menand@optimhome.com. Site web : http://www.menand.optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MENAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487781452 Greffe de CANNES) 06 46 43 80 68 http://www.menand.optimhome.com (réf. 830038047230 / 393662 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITY. ABSOLUTE CALM. AMAZING VIEWS OVER THE HISTORICAL VILLAGE AND THE SEA.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MENAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487781452 Greffe de CANNES) 06 46 43 80 68 http://www.menand.optimhome.com (réf. 830038047230 / 393662 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    140 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MENAND Sébastien 564 Chemin de l'Hubac - 06250 MOUGINS Agent commercial - RSAC: 48778145200023 - Ville du greffe: CANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.