OPTIMHOME Exclusivité : A vendre maison 8 pièce(s) à Lucon 206m² 365 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons belley , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! 85400: C'est au coeur de LUCON qu'OPTIMHOME vous propose cette grande et belle maison particulièrement soignée. 42m² de pièce à vivre ,une cuisine équipée d'environ 17m² s'ouvre sur un jardin harmonieusement paysagé sans vis à vis,précieux pour le rangement : le cellier , salle d'eau +wc ,2 autres pièces sont aujourd'hui aménagées en bureau et séjour (possibilité de 2 chambres..). Au premier étage : un palier permet l'accès à 4 chambres ( dont une de plus de 30m²), une pièce d'environ 14m² a été aménagée en dressing , salle d'eau , wc. Cette maison de ville possède un garage de 34m² avec une belle hauteur de plafond(env3m),une cave de 70m²,ainsi qu'une dépendance (atelier,rangements..) Les atouts de cette ensemble sont nombreux : prestation de grande qualité sans travaux à prévoir (toiture refaite en 2013),l'ensemble est très propre et, parfaitement entretenu! Vous y trouverez le charme de l'ancien avec par exemples des parquets impeccables ,et tout a été aménagé dans un esprit simple et moderne , suffisamment neutre pour s'y projeter facilement.Sans parler de la localisation qui vous permet à la fois le calme ,et le côté pratique du tout à pied! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Célia CAHOUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798433215 Greffe de LA ROCHELLE) 06 65 59 99 60 http://www.cahouet.optimhome.com (réf. 830039411780 / 379491 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

QUE D'ATTOUTS POUR CETTE OPPORTUNITE , CENTRE DE LUCON, SANS TRAVAUX A PREVOIR : LUMINOSITE,VOLUMES...

85400: C'est au coeur de LUCON qu'OPTIMHOME vous propose cette grande et belle maison particulièrement soignée.

42m² de pièce à vivre ,une cuisine équipée d'environ 17m² s'ouvre sur un jardin harmonieusement paysagé sans vis à vis,précieux pour le rangement : le cellier , salle d'eau +wc ,2 autres pièces sont aujourd'hui aménagées en bureau et séjour (possibilité de 2 chambres..). Au premier étage : un palier permet l'accès à 4 chambres ( dont une de plus de 30m²), une pièce d'environ 14m² a été aménagée en dressing , salle d'eau , wc.

Cette maison de ville possède un garage de 34m² avec une belle hauteur de plafond(env3m),une cave de 70m²,ainsi qu'une dépendance (atelier,rangements..)

Les atouts de cette ensemble sont nombreux : prestation de grande qualité sans travaux à prévoir (toiture refaite en 2013),l'ensemble est très propre et, parfaitement entretenu! Vous y trouverez le charme de l'ancien avec par exemples des parquets impeccables ,et tout a été aménagé dans un esprit simple et moderne , suffisamment neutre pour s'y projeter facilement.Sans parler de la localisation qui vous permet à la fois le calme ,et le côté pratique du tout à pied!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Célia CAHOUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798433215 Greffe de LA ROCHELLE) 06 65 59 99 60 http://www.cahouet.optimhome.com (réf. 830039411780 / 379491 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    8
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    227 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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