OPTIMHOME Exclusivité : A vendre appartement 4 pièce(s) à Bourges 90m² 109 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces dijon , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces luneville Vous méritez l'exclusivité ! Aménagé dans un ancien moulin du quartier Vauvert, à BOURGES, ce bel appartement en duplex de 89 m2 (75 m2 Loi Carrez) à tout les atouts pour vous charmer. Situé au 3ème et dernier étage, avec une vue dégagée sur la rivière, il comprend au premier niveau, une entrée, un grand espace de vie de 50 m2 avec un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Il bénéficie aussi, d'un jardin privatif sur une ile attenante pour profiter des beaux jours et des déjeuners champêtres, et d'une place de parking au pied du bâtiment. À 2 pas du centre ville, mais dans un environnement calme et très agréable, cet appartement tout confort a été entièrement redécoré et mis au gout du jour tout en gardant son caractère authentique. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402428031 Greffe de BOURGES) 06 65 98 15 28 http://www.grundheber.optimhome.com (réf. 830037830127 / 399441 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Bel appartement de 89 m2 en duplex, à BOURGES Quartier Vauvert

Aménagé dans un ancien moulin du quartier Vauvert, à BOURGES, ce bel appartement en duplex de 89 m2 (75 m2 Loi Carrez) à tout les atouts pour vous charmer.

Situé au 3ème et dernier étage, avec une vue dégagée sur la rivière, il comprend au premier niveau, une entrée, un grand espace de vie de 50 m2 avec un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Il bénéficie aussi, d'un jardin privatif sur une ile attenante pour profiter des beaux jours et des déjeuners champêtres, et d'une place de parking au pied du bâtiment.

À 2 pas du centre ville, mais dans un environnement calme et très agréable, cet appartement tout confort a été entièrement redécoré et mis au gout du jour tout en gardant son caractère authentique.



Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402428031 Greffe de BOURGES) 06 65 98 15 28 http://www.grundheber.optimhome.com (réf. 830037830127 / 399441 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Rivière
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    109500 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
GRUNDHEBER Jean-Luc 13 Rue des Cocuas - 18290 PLOU Agent commercial - RSAC: 40242803100056 - Ville du greffe: BOURGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.