OPTIMHOME Exclusivité : A vendre appartement 3 pièce(s) à Clermont ferrand 62m² 136 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Appartements A vendre 3 pièces belley , Appartements A vendre 3 pièces la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces luneville , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces reims Vous méritez l'exclusivité ! Catherine Gervason vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 62m2 au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme à proximité immédiate de la pace de Jaude et de la place des Salins. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour de 16 m2 , d'une salle de bains et WC. Appartement traversant très lumineux. Beau parquet dans les chambres et le salon/séjour Chauffage gaz individuel avec une chaudière en bon état (8 ans) Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception de la baie vitrée du salon. Pas de travaux à prévoir Cet appartement dispose d'un garage de 15m2 et d'une cave . Toutefois possibilité de dissocier le garage et de l'enlever de la vente . Dans ce cas le prix de vente de l'appartement est ramené à 124 000 euros Frais d'agence inclus Idéal pour jeunes .Bien à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830033216659 / 408040 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3- 62m2 - Garage - Quartier Les Salins

Catherine Gervason vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 62m2 au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme à proximité immédiate de la pace de Jaude et de la place des Salins.



Cet appartement situé au 3ème et dernier étage dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour de 16 m2 , d'une salle de bains et WC.

Appartement traversant très lumineux.

Beau parquet dans les chambres et le salon/séjour



Chauffage gaz individuel avec une chaudière en bon état (8 ans)

Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception de la baie vitrée du salon.



Pas de travaux à prévoir

Cet appartement dispose d'un garage de 15m2 et d'une cave .

Toutefois possibilité de dissocier le garage et de l'enlever de la vente . Dans ce cas le prix de vente de l'appartement est ramené à 124 000 euros Frais d'agence inclus



Idéal pour jeunes .Bien à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830033216659 / 408040 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
GERVASON Catherine 20 Rue des Pierres Blanches - 63670 LA ROCHE BLANCHE Agent commercial - RSAC: 81819441700015 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.