OPTIMHOME Exclusivité : A vendre appartement 3 pièce(s) à Clermont ferrand 62m² 118 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Appartements A vendre 3 pièces la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces belley , Appartements A vendre 3 pièces reims , Appartements A vendre 3 pièces dijon , Appartements A vendre 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Catherine Gervason vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 62m2 au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme à proximité immédiate de la pace de Jaude et de la place des Salins. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour, de 2 belles chambres ( 14m2 et 11 m2), d'une salle de bains, WC. Appartement traversant très lumineux. Beau parquet dans les chambres et le salon/séjour Chauffage gaz individuel avec une chaudière en bon état (8 ans) Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception du salon et d'une chambre. Cet appartement dispose d'une cave avec électricité. Boulangerie au pied de l'immeuble. Commerces à moins de 4 minutes à pied . Le propriétaire de l'appartement met également à disposition un garage au sein même de la copropriété soit à la vente à 10 000 euros soit en location ( 60 euros /mois ). Emplacement idéal car proximité immédiate du centre ville de Clermont Ferrand ( 6 minutes de la place de Jaude et 2 minutes de la place des Salins) Bien à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830033216659 / 408040 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3- 62 m2 - Clermont Ferrand- Les Salins-

Catherine Gervason vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 62m2 au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme à proximité immédiate de la pace de Jaude et de la place des Salins.



Cet appartement situé au 3ème et dernier étage dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour, de 2 belles chambres ( 14m2 et 11 m2), d'une salle de bains, WC.

Appartement traversant très lumineux.

Beau parquet dans les chambres et le salon/séjour



Chauffage gaz individuel avec une chaudière en bon état (8 ans)

Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception du salon et d'une chambre.

Cet appartement dispose d'une cave avec électricité.



Boulangerie au pied de l'immeuble. Commerces à moins de 4 minutes à pied .

Le propriétaire de l'appartement met également à disposition un garage au sein même de la copropriété soit à la vente à 10 000 euros soit en location ( 60 euros /mois ).



Emplacement idéal car proximité immédiate du centre ville de Clermont Ferrand ( 6 minutes de la place de Jaude et 2 minutes de la place des Salins)

Bien à ne pas manquer

Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830033216659 / 408040 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
GERVASON Catherine 20 Rue des Pierres Blanches - 63670 LA ROCHE BLANCHE Agent commercial - RSAC: 81819441700015 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.