OPTIMHOME Exclusivité : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 56m² 124 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Appartements A vendre 3 pièces belley , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces luneville , Appartements A vendre 3 pièces dijon Vous méritez l'exclusivité ! Jocelyne Paris vous propose un T3 au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec portail automatique et gardien. Un séjour lumineux de 17 m2 donnant sur un balcon 5m2 une cuisine ouverte équipée (four, plaque vitrocéramique, lave vaisselle) 2 belles chambres avec placards une salle d'eau un wc indépendant une cave Placard dans l'entrée Double vitrage climatisation réversible Parking aisé dans la résidence Faibles charges Toitures et façades refaites donc pas de gros travaux à venir Proximité commerces écoles métro Dromel nouveau centre commercial Vélodrome Idéal pour 1er investissement ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne PARIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°417921616 Greffe de MARSEILLE) 06 46 74 37 34 http://www.paris.optimhome.com (réf. 830030156422 / 401842 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A SAISIR!!!

Jocelyne Paris vous propose un T3 au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec portail automatique et gardien.



Un séjour lumineux de 17 m2 donnant sur un balcon 5m2 une cuisine ouverte équipée (four, plaque vitrocéramique, lave vaisselle) 2 belles chambres avec placards une salle d'eau un wc indépendant une cave



Placard dans l'entrée

Double vitrage

climatisation réversible

Parking aisé dans la résidence



Faibles charges

Toitures et façades refaites donc pas de gros travaux à venir



Proximité commerces écoles métro Dromel nouveau centre commercial Vélodrome



Idéal pour 1er investissement ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne PARIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°417921616 Greffe de MARSEILLE) 06 46 74 37 34 http://www.paris.optimhome.com (réf. 830030156422 / 401842 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    124000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    218
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Quote part de charges
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1956

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
PARIS Jocelyne 13 Boulevard du redon - 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 41792161600054 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.