OPTIMHOME Exclusivité : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 66m² 155 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Exclusivité Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces dijon , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces notre dame de monts Vous méritez l'exclusivité ! Proche de la Place Sébastopol,cet appartement agréable et très lumineux se situe au 3éme étage avec ascenceur d'un immeuble paisible et bien entretenu. Il se compose comme suit: -Hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux et ensoleillé avec balcon Sud,sans vis-à-vis. - Cuisine séparée avec une vaste loggia -2 chambres très éclairées par de belles fenêtres,donnant sur rue calme -Salle de bains -WC séparés -Dégagement avec placard - Cave spacieuse rattachée à l'appartement -Climatisation -Possibilité de parking ,box et garage alentours. -Gardien, Ouverture porte immeuble via smartphone,éclairage parties communes avec détecteur de mouvement -Charges mensuelles: 150€ (entretien immeuble,gestion syndic et eau froide) A NOTER: La rénovation de toutes les fenetres de l'appartement est en cours Calme,lumineux et agréable,en retrait du boulevard Sakakini cet appartement offre les avantages de toutes les commodités : proximité transports,écoles,commerces,hôpitaux,piscine ,complexe sportif) au sein d'un quartier sympathique et familial qui bénéficiera très prochainement des avantages liés à l'ouverture de la L2 ainsi que du projet de requalification du Jarret qui donnera un nouveau look au secteur mais surtout un meilleur cadre de vie aux habitants du secteur - Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2395€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Marie CALIENNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439342726 Greffe de MARSEILLE) 06 64 82 29 13 http://www.calienno.optimhome.com (réf. 830033393090 / 392240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITE- APPARTEMENT T3 -66M²-13005/13004- AGREABLE ET LUMINEUX SITUATION STATEGIQUE



Proche de la Place Sébastopol,cet appartement agréable et très lumineux se situe au 3éme étage avec ascenceur d'un immeuble paisible et bien entretenu.



Il se compose comme suit:



-Hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux et ensoleillé avec balcon Sud,sans vis-à-vis.



- Cuisine séparée avec une vaste loggia



-2 chambres très éclairées par de belles fenêtres,donnant sur rue calme



-Salle de bains -WC séparés



-Dégagement avec placard



- Cave spacieuse rattachée à l'appartement



-Climatisation



-Possibilité de parking ,box et garage alentours.



-Gardien, Ouverture porte immeuble via smartphone,éclairage parties communes avec

détecteur de mouvement



-Charges mensuelles: 150€ (entretien immeuble,gestion syndic et eau froide)



A NOTER:



La rénovation de toutes les fenetres de l'appartement est en cours





Calme,lumineux et agréable,en retrait du boulevard Sakakini cet appartement offre les avantages de toutes les commodités : proximité transports,écoles,commerces,hôpitaux,piscine ,complexe sportif) au sein d'un quartier sympathique et familial qui bénéficiera très prochainement des avantages liés à l'ouverture de la L2 ainsi que du projet de requalification du Jarret qui donnera un nouveau look au secteur mais surtout un meilleur cadre de vie aux habitants du secteur

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Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2395€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Marie CALIENNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439342726 Greffe de MARSEILLE) 06 64 82 29 13 http://www.calienno.optimhome.com (réf. 830033393090 / 392240 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Charges copropriété
    199.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2395 EUR
  • Quote part de charges
    2395

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    Immeuble en très bon état,bien entretenu

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2395€.
CALIENNO Anne Marie 150 rue Abbé de l'Epée - 13005 MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 43934272600023 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.